Tilgungsersatz durch Investmentfonds

Eine selten angebotene Darlehensvariante sieht vor, anstelle regelmäßiger Tilgungen eine Teil- oder Vollablösung durch angespartes Guthaben in Investmentfonds vorzunehmen. Die Variante ist nur bei längeren Laufzeiten zu empfehlen, da sie sich nur lohnt, wenn die erzielte Rendite den effektiven Jahreszins des Darlehens übersteigt. Für kürzere Laufzeiten ist grundsätzlich das Risiko, Verluste zu erleiden, als zu hoch anzusehen. Je niedriger sich das Zinsniveau jedoch darstellt, desto eher besteht über eine teilweise Tilgungsfreistellung mittels Fonds die Chance einer insgesamt schnelleren Entschuldung.