Rabatte bei Geldangelegenheiten

Rabatte in Form von Preisnachlässen werden mitunter bei der Geldanlage gewährt. Hierzu zählt ein Fonds Rabatt, der bestenfalls dazu führt, dass der Kunde Fonds ohne Ausgabeaufschlag kaufen kann. Ab und zu werden auch im Rahmen einer Baufinanzierung Rabatte gewährt. Hierbei handelt es sich jedoch nicht um Sonderkonditionen von Banken für die Finanzierung, sondern um einen Rabatt bezogen auf die Zinssätze, die für sowieso besonders günstige öffentliche Fördergelder berechnet werden. Diese Möglichkeit, Rabatte zu gewähren, hat an und für sich jede Bank, in der Praxis ist es allerdings für den Kunden vernünftig, sich hierfür um eine Vermittlung der beantragten Finanzierung durch unabhängige Finanzdienstleister zu bemühen.
Dies gilt neben Fördergeldern und Konditionen auch für vergleichsweise knifflige Fälle, zu denen in der Praxis eine sogenannte Vollfinanzierung einer Immobilie zählt. Diese wird nicht von allen Banken und Sparkassen angeboten und durchgeführt. Eine vollständige Finanzierung der eigenen vier Wände durch Darlehen und ohne die Einbringung von vorhandenem Eigenkapital des Kunden muss nicht zwangsläufig zum Scheitern verurteilt sein. Eine Anfrage bei einem qualifizierten unabhängigen Finanzdienstleister kann schnell diesbezüglich Licht ins Dunkel bringen.
Wenn man Eigenkapital zur Verfügung hat und in die Baufinanzierung einbringt, wird diese vor allem deshalb günstiger, da weniger Darlehensmittel benötigt werden und dementsprechend weniger Zinsen zu zahlen sind, weniger zu tilgen ist und konsequenterweise eine niedrigere monatliche Belastung die Folge ist. Als Eigenkapitalersatz kann man Wohn-Riester in die Finanzierung einbauen. Als Argument dafür, dass eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital, mit oder ohne den Einsatz dieses Instruments der staatlich geförderten privaten Altersvorsorge im Einzelfall funktionieren kann, dient die Gegenüberstellung der sich ergebenden monatlichen Belastung zu der ersparten Miete.