Zinstief verbilligt Immobilienfinanzierungen deutlich

Wer aktuell Darlehen für einen Immobilienerwerb oder den Hausbau benötigt, darf sich als Nutznießer der Finanzkrise bzw. Schuldenkrise in Euroland fühlen. Diese hat maßgeblich dazu beigetragen, dass die Zinsen für eine Immobilienfinanzierung auf ein extrem niedriges Niveau gesunken sind.

Die Konditionen einer Finanzierung richten sich nach den Umständen des Einzelfalls im Hinblick auf die Beschaffenheit der Immobilie und die finanziellen Verhältnisse des Kreditnehmers. Eine übergeordnete und somit maßgebliche Rolle spielt jedoch grundsätzlich das allgemeine Zinsniveau. Eben dieses stellt sich momentan als absolut niedrig dar; die Zinsen sind dementsprechend als sehr günstig anzusehen. Vor dem Aufflackern der Schuldenkrise und der Debatte um die Stabilität des Euros war eigentlich davon auszugehen, dass die Zinsen als die Preise für Geld allmählich wieder auf breiter Front steigen würden, da man Inflationsrisiken in den Begründungen seitens der Europäischen Zentralbank als Argument für künftige Erhöhung der Leitzinsen herauslesen konnte. Dass die Schuldenkrise und die Flucht vieler Anleger in die als besonders sicher geltenden Bundesanleihen dazu geführt hat, dass die Zinsen im mittel- bis langfristigen Bereich für eine Baufinanzierung derart günstig sind, ist für angehende Immobilienbesitzer ebenso von Vorteil wie für Kreditnehmer, bei denen in Kürze eine Anschlussfinanzierung ansteht. In Abhängigkeit vom Kaufpreis der Immobilie und der Bonität des Kunden kann auch eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital in vielen Fällen mit einer mietähnlichen Belastung einhergehen, also gut tragbar sein. Unabhängige Finanzdienstleister sind eine gute Anlaufstelle für Interessenten.