Immobilienmakler hilft beim Verkauf

Immobilien

Immobilien sind ein begehrtes Kaufobjekt, aber sie zu verkaufen, ist dennoch eine Kunst, die vor allem auf eine marktgerechten Immobilienbewertung basieren sollte. Genau damit haben die meisten Immobilienbesitzer ein Problem, denn wenn sie einen zu hohen Preis verlangen, dann wird kein Interessent an dem Verkaufsobjekt ineteressiert sein. Wird der Preis hingegen zu niedrig angesetzt, dann bekommen sie nicht so viel Geld und verkaufen die Immobilie unter Wert. Daher ist es besser, die Immobilienbewertung Spezialisten zu überlassen. Denn diese wissen wie der Marktwert einer Immobilie seriös ermittelt wird.  Sie bewerten beispielsweise die Lage des zu verkaufenden Objekts und ihren aktuellen Zustand fachgerecht. Auch den Wert der vergleichbaren Immobilien in der Nähe berücksichtigen sie und errechnen so den Wert der Immobilien ganz genau. Dies sind jedoch nur einige Gründe dafür, dass jeder Eigentümer einen Immobilienmakler mit den Verkauf seines Hauses beauftragen sollte.

Ein weiter wichtiger Grund besteht darin, dass Immobilienspezialisten wissen, wo sie die zu verkaufenden Objekte inserieren müssen. Daher brauchen sie deutlich weniger Zeit als ein Laie, um ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen. Dazu trägt auch die Tatsache bei, dass sie alle Inserate mit Fotos, Videos oder virtuellen Hausrundgängen versehen, die Lust auf den Kauf der Immobilie machen. Wenn sich die ersten Interessenten melden, checken Makler die Seriosität der Interessenten. Nur Personen, deren Seriosität bestätigt wurde, schicken sie eine Einladung zur persönlichen Besichtigung. Vor jedem Besuch bereiten sie die Immobilie entsprechend vor: Spezielle Möbelstücke lassen das Haus oder die Wohnung besonders schick aussehen und die Beleuchtung wird so optimiert, dass die Vorzüge des Hauses oder der Wohnung herausgestellt werden. Über eine Immobiliensuche, kann man sich beispielsweise ide Immobilien im Kreis Plön anzeigen lassen.

Wenn dan ein Käufergefunden wurde und auch der Verkäufer mit dem Interessenten einverstanden ist, wir der Kaufvertragsentwurf erstellt. Im Anschluss erfolgt dann die Beukundung beim Notar. Daher ist der Verkauf des Hauses oder der Wohnung mithilfe eines Immobilienspezialisten nicht nur schneller, sondern auch sicherer als ohne.

Was ist noch wichtig zu erwähnen? Anders als Vertreter vieler anderer Berufe bekommen Immobilienmakler kein Gehalt und kein festes Honorar, sondern eine Maklerprovision. Diese wird nur im Falle des erfolgreichen Verkaufs fällig. Daher entstehen auch nur Kosten, wenn die Immobilie erfolgreich verkauft wird. Wer also eine Immobilie verkaufen möchte, sollte sich an einen Profi wenden, damit es nicht zu bösen Überraschungen kommt.