Suchauftrag für Immobilien

Immobilien-Suchauftrag aufgeben

Wer eine Immobilie sucht, egal ob Reihenhaus, Einfamilienhaus, Wohnung, Penthouse, Villa oder Luxusimmobilie, der spart viel Zeit und Geld, wenn er die Immobiliensuche an einen Fachmann übergibt. Ein professioneller Immobilienmakler kann sehr schnell zielgerichtet Anzeigen zur Immobiliensuche schalten und für Sie eine Vorauswahl speziell auf Ihre Wünsche zugeschnitten treffen. Je nach Kundenwunsch übernimmt der Makler auch Besichtigungstermine, macht Fotos vorort oder besucht das Wunschobjekt gemeinsam mit seinem Kunden. Immobilien-Suchauftrag aufgeben - das ist ein Kinderspiel für den Immobilienprofi

Sollten Sie selbst auf Immobiliensuche gehen, ist es sehr zu empfehlen eine Besichtigung zu machen, die über ein Maklerbüro abgewickelt wird. Immer wenn ein Immobilienprofi eingeschaltet ist, können Sie zahlreiche Vorteile nutzen. In der Regel kennt der Immobilienmakler nicht nur das betreffende Objekt, die Immobilienmarktlage Vorort und im regionalen Vergleich, sondern bringt auch erhebliches baurechtliches Fachwissen sowie Kenntnisse über Baumaterialien und Bautrends und Architektur mit. In Sachen Finanzierung, Immobilienrecht oder steuerliche Fragen sind viele Makler mit Berufserfahrung fit. Es ist immer hilfreich einen Fachmann zur Seite zu haben.

Viele Vermieter oder Immobilienverkäufer schätzen ihr Objekt oft zu hochpreisig ein oder präsentieren das Objekt nicht aussagekräftig genug. Für beide Seiten des Immobilienmarktes, Anbieter und Suchende ist somit eine kompetente Vermittlungsperson gewinnbringend. Als Suchender lohnt es sich verschiedene Wege zur Immobilienakquise zu nutzen, einerseits bekannte Immo-Portale durchstöbern, andererseits einen persönlichen Suchagenten in Form eines Maklers einzuschalten. Statistisch gesehen treten dadurch seltener Probleme bei Vermietung, Finanzierung, Hausverkauf oder Wohnungssuche auf.

Folgende Aufgaben kann ein Makler seriös und diskret für den Kunden übernehmen:
- Werteermittlung der Immobilie, Marktwerteermittlung,
- Hausverkauf, Wohnungsverkauf,
- Immobiliensuche mit,
- Immobilienfinanzierung, Kredit, Baufinanzierung,
- Hilfe bei Neubauvorhaben, Beratung bei Neubauprojekten,
- Verkauf von Bauland,
- Beratung bei der Suche von Luxusimmobilien und vieles mehr.

Verschiedene Faktoren sind dabei maßgeblich:
- die finanziellen Vorstellungen des Kunden,
- Angebote auf dem Wohnungsmarkt der Region versus Kundenwünsche,
- die Flexibilität des Kunden in Sachen finanzieller Spielraum und dessen Bereitschaft
dazu im notwendigen Fall auf alternative Immobilien auszuweichen.

Somit kann es lohnenswert sein sich anstatt einer kleinen Wohnung eine Haus-WG zu suchen, um gerade im Alter Synergieeffekte zu nutzen. Beispielsweise ein Zimmer im neugebauten Haus zu vermieten, um die Finanzierung zu gewährleisten. Kreativität und Flexibilität bei Wohnungssuche und Immobilienerwerb sind gerade in teuren Großstadtlagen wie München oder Hamburg gefragt. Auch in diesen Fällen lohnt sich eine Beratung durch einen Immobilienmakler oder eine Vermittlung über ein Maklerbüro.