Der Immobilienverkauf

Immobilien verkaufen

Viele Menschen setzen zum Verkauf ihrer Immobilie selbst zum Verkauf an. Allerdings ist der Verkauf eines Hauses oder einer Wohne ohne gewisse Vorkenntnisse ein gefährliches Geschäft. Denn gerade Anfänger und unerfahrene Verkäufer machen viele Fehler. Der folgende Artikel soll zeigen, welche Fehler es zu vermeiden gilt und welche Dinge sich verkaufsfördernd auswirken.


Wert der Immobilie kennen
Jeder Eigentümer weiß, wie viel er für seine Immobilie gezahlt hat. Bei einem Verkauf schwirrt dieser Betrag in den meisten Köpfen herum und nicht selten wollen sie den gleichen Betrag wieder rausholen. Doch mit Laufe der Zeit verliert eine Immobilie an Wert. Deswegen ist es nicht selten, dass Betroffene versuchen über eine längere Zeit zu verkaufen, sich aber keiner meldet.

Der tatsächliche Preis kann je nach Lage darunter oder darüber liegen. Der Verkaufspreis wird durch Angebot und Nachfrage bestimmt. Deswegen ist es nicht so einfach den tatsächlichen Preis vorauszusagen. Dafür benötigt es viel Wissen und Erfahrung über die ein normaler Verkäufer nicht verfügt. Dafür eignet sich ein Immobilienmakler. Viele Immobilienmakler bieten eine kostenlose Immobilienbewertung an, die Sie im Zusammenhang mit der Maklerbeauftragung nutzen sollten.


Makler für den Verkauf suchen
Beim Immobilienverkauf will der Großteil auf Makler und co. verzichten, um Geld einsparen zu können. Allerdings kann sich das beim Verkauf sehr negativ auswirken. Die Frage in diesem Fall sollte eher lauten: Wie lässt sich die Immobilie zum besten Preis verkaufen. Und genau hier benötigt es einen Makler mit mehreren Jahren Berufserfahrung. Durch eine professionelle Wertermittlung und eine aussagekräftige Marktanalyse kann der Wert genauer ermittelt werden.

Außerdem ist der Immobilienmakler für mehrere Sachen zuständig. Unter anderem plant er die Besichtigungen und hilft dem Verkäufer die Immobilie loszuwerden. Ebenfalls kümmert er sich um die Vertragsverhandlungen.


Anzeige aufgeben
Ein großer Fehler ist das Aufgeben einer Anzeige ohne jegliches Wissen. Die Anzeige ist das Erste, welches die Kaufinteressenten sehen. Das fängt von der Beschreibung an und endet bei den Bildern. Aussagekräftige Bilder sind enorm wichtig und entscheiden, ob sich ein Interessent meldet oder nicht.


Fazit
Beim Immobilienverkauf gibt es auf einige Dinge zu achten. Vor allem die Verkäufer wollen ihren damals getätigten Kaufpreis wieder reinholen. Unterstützung bietet ein seriöser Immobilienmakler, auf den man nicht verzichten sollte. Er kümmert sich für die Online-Präsenz, vereinbart Termine und pflegt die Kontakte. Gerade unerfahrene Verkäufer sollten den Verkauf nicht alleine durchziehen. Ein Makler kann unter die Arme greifen und den Sachverhalt genau erklären, sodass am Ende der beste Preis aus der Immobilie geholt werden kann.Auch können Sie Wünsche, wie beispielsweise eine diskrete Immobilienvermarktung, äußern, die der Immobilienprofi dann beim Verkauf berücksichtigt.