Anschlussfinanzierung leicht gemacht

Banken machen sich es bisweilen einfach, wenn es um eine Anschlussfinanzierung geht: Sie ermitteln die Standardkonditionen, die der Kunde in Abhängigkeit von der Größenordnung seines Darlehens bekommen würde und schicken ein Standardschreiben mit dem entsprechenden Angebot raus. Kunden sollten hierbei in jedem Fall in Verhandlungen treten über die Konditionen ihrer Immobilienfinanzierung und sich hierfür durch einen Vergleich alternativer Anbieter wappnen. Einen guten Überblick und auch durchweg günstige Konditionen lassen sich bei unabhängigen Finanzdienstleistern finden.

Finanzierungsvorschlag

Wer sich für einen Kredit auf Raten interessiert, wird feststellen, dass es unkompliziert ist, einen individuellen Finanzierungsvorschlag zu erhalten. Für ein konkretes Angebot werden Angaben des Kunden zur gewünschten Kredithöhe und zum Kaufpreis bzw. zur Investitionshöhe insgesamt benötigt. Kreditbetrag und Kaufpreis weichen dann voneinander ab, wenn es sich nicht um eine beabsichtigte Vollfinanzierung handelt. Persönliche Angaben des Antragstellers und Angaben zu den wirtschaftlichen Verhältnissen ermöglichen eine Prüfung des Antrags. Darüber hinaus besteht vielfach die Möglichkeit, auf Wunsch eine Absicherung in Form einer Restschuldversicherung einzuschließen. Auch Wunschraten oder maximale Laufzeiten sind weitere Kriterien, um ein möglichst individuelles Angebot zu erhalten. Mitunter macht es bei einem Antrag auf eine neue Finanzierung auch Sinn, bestehende Kredite in einem Zug abzulösen, wenn die laufenden Verpflichtungen seinerzeit zu einem höheren Zinssatz abgeschlossen wurden.

Kredit auf Raten

Hochwertige Konsumgüter werden nicht selten ganz oder teilweise auf Pump finanziert. Mitunter bietet der Händler als Instrument der Absatzfinanzierung auch eine Ratenzahlung an. Einige Banken haben sich auf diese Kleinkredite, um die es sich meist handelt, spezialisiert. Meistens ergibt sich eine monatliche Belastung, die niedrig ist und somit ein gutes Verkaufsargument darstellt. Entscheidender ist jedoch die Frage nach dem Zinssatz. Grundsätzlich steigt dieser nämlich mit der Laufzeit des Kredites an. Ein Kurzläufer mit einer Laufzeit von 12 bis 24 Monaten ist in der Regel günstiger als ein Ratenkredit über 72 Monate. Allerdings schlägt die komplette Tilgung bei einem Kredit für einen sehr überschaubaren Zeitraum natürlich stark zu Buche. Vor dem Abschluss sollte man einen Kreditrechner bemühen, Angebote anderer Banken prüfen und auch die Langlebigkeit dessen, was man gegebenenfalls auf Pump kaufen möchte, prüfen.

Geldanlage für steigende Zinsen

Die Zinsen sind zwar wieder im Steigen begriffen, zumindest, was täglich fälliges Geld angeht. Die EZB hat wie erwartet eine Erhöhung des Leitzinses vorgenommen. Der Zinssatz, zu dem sich Banken Geld über Nacht leihen können, beträgt nunmehr 1,5 Prozent statt zuvor 1,25 Prozent. Insofern kann es sein, dass auch die Konditionen für Tagesgeld angepasst werden. Da die Zinssätze in diesem Bereich ohnehin sehr niedrig sind, macht es Sinn, entweder auf attraktive Sonderangebote zu achten. Wichtig ist nur, dass die jeweilige Bank der deutschen Einlagensicherung unterliegt, damit kein auch nur geringes Risiko besteht. Eine Alternative als Geldparkplatz für kurzfristige oder mittelfristige Zeiträume können Geldmarktfonds sein. Als Fonds ohne Ausgabeaufschlag fallen beim Kauf keine Spesen an. Die Verfügbarkeit des Geldes ist fast genauso gut wie bei einem Tagesgeldkonto. Bei weiterhin steigenden Zinsen dürfte auch die Rendite mit wachsen.