Fördermöglichkeiten nutzen

Was die Finanzierung von Immobilien angeht, insbesondere, wenn es sich um privates Wohneigentum handelt, also ein Eigenheim oder eine selbstgenutzte Eigentumswohnung, so gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, Förderungen unterschiedlicher Quellen und Wirkungsweisen in die entsprechende Immobilienfinanzierung einzubauen und somit diese günstiger und/oder planbarer gestalten zu können. Eine gute Adresse hinsichtlich einer umfassenden Information für Optionen, die in Zusammenhang mit bestehenden Fördermöglichkeiten rund um die Immobilie und deren Finanzierung besteht, ist ein unabhängiger Finanzdienstleister, der in dem weiten Feld der Baufinanzierung versiert und erfahren ist und aufgrund ihrer Marktkenntnis in der Lage ist, günstige Konditionen für Baugeld zu passgenauen geförderten Teilen der benötigten Finanzierung hinzuzufügen. In Betracht hinsichtlich geförderter Bestandteile der Immobilienfinanzierung kommt neben öffentlichen Fördergeldern in Form von Mitteln der staatlichen Kreditanstalt für Wiederaufbau zum Beispiel Wohn-Riester. Fördermöglichkeiten durch die Regelungen dieser Variante der staatlich geförderten Altersvorsorge können für die Immobilienfinanzierung dadurch genutzt werden, dass die entsprechenden Zulagen, die in gleicher Höhe und unter den gleichen Voraussetzungen fließen, wie bei den übrigen Arten der Riester-Rente, als Sondertilgung in die entsprechende Finanzierung integriert werden und somit eine schnellere Entschuldung ermöglichen. Besonders bei einer Baufinanzierung ohne Eigenkapital macht sich dieser Effekt bemerkbar.

Ratenkredite sind günstiger

Für Bagatellbeträge, wie sie bisweilen in Zusammenhang mit Impulskäufen stehen, gibt es Dispositionskredite oder Kreditkarten, falls das gut verzinste Tagesgeldkonto mit einer geplanten eiligen Anschaffung überfordert wäre. Ansonsten gilt es, einen Ratenkredit in Erwägung zu ziehen. Dieser ist meist deutlich günstiger zu haben, als es die Inanspruchnahme einer bewilligten Kreditlinie auf dem Girokonto oder insbesondere einer eingeräumten Kontoüberziehung wäre.

Im Vergleich zu einer Inanspruchnahme des Dispos ist ein Ratenkredit mit ein wenig mehr Verwaltungsaufwand für die Bank und für den Kunden verbunden, da ein separater Kreditvertrag geschlossen werden muss, der auch von der Bank im Vier-Augen-Prinzip unter Zuhilfenahme der zur Verfügung stehenden EDV-Instrumente bewilligt werden muss. Auch zu bedenken ist, dass eine sofortige Kreditentscheidung in aller Regel nur bei Privatkunden mit regelmäßigem Einkommen getroffen werden kann. Unternehmen sind hingegen, wenn keine neue Bankverbindung angestrebt werden soll, vornehmlich auf die Inanspruchnahme teurer Finanzierungen über Zahlungsziele ihrer Kreditoren angewiesen. Eine Optimierung der Unternehmensfinanzierung sollte in diesen Fällen in Zusammenarbeit mit einer in Fragen der Finanzierung versierten Unternehmensberatung angegangen werden.

Wer eine Baufinanzierung oder gar eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital als Sofortkredit erledigt haben möchte, wird hingegen schnell feststellen müssen, dass Banken und Sparkassen dies geringfügig anders beurteilen. Neben der Bonitätsprüfung des Kunden, die vergleichbar mit derjenigen für einen Ratenkredit ist, ist es nämlich auch notwendig, die Immobilie, die erstellt oder erworben werden soll, einer Prüfung zu unterziehen. Diese Prüfung entscheidet auch darüber, ob und zu welchen Konditionen die geplante Finanzierung bewilligt wird.

Günstige PKW-Finanzierung sichern

Wenn ein neues Auto angeschafft werden soll, gilt es zunächst einen Kassensturz zu machen. Wie die Finanzierung vonstatten gehen soll, ergibt sich aus den vorhandenen Eigenmitteln und dem Kaufpreis des Fahrzeugs. Gegebenenfalls kann auch der Gebrauchte in Zahlung gegeben werden. Möglicherweise reicht das Budget nicht, ohne einen Kredit aufzunehmen. In diesem Fall sollte man tunlichst das Angebot, das einem der Autohändler unterbreitet, vergleichen.


Andere Kreditinstitute als die Finanzierungsgesellschaft bzw. Autobank des jeweiligen Automobilherstellers haben unter Umständen noch günstigere Konditionen für Ratenkredite zu bieten. Die Kreditaufnahme bei einer anderen Bank bietet unter Umständen auch die Möglichkeit, gegenüber dem Autohändler als Barzahler aufzutreten, verbunden mit der Chance, einen Rabatt in Form eines Preisnachlasses auf den Listenpreis bzw. die unverbindliche Preisempfehlung des Herstellers auszuhandeln. Die Finanzierung wird auf diese Weise sogar dann günstiger, wenn der Effektive Jahreszins des Ratenkredites höher liegt als der Sonderzins, den die Autobank einräumt, der Finanzierungsbetrag in Form der Darlehenssumme durch den Rabatt jedoch niedriger ausfällt.